Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises des Maklers sind nur für den Empfänger bestimmt. Sie sind streng vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Im Falle des Zustandekommens eines Vertrages in Folge unbefugter Weitergabe, ist der Empfänger bzw. Auftraggeber zur Schadensersatzzahlung in Höhe der uns entgangenen Provision verpflichtet.

2. Ist dem Empfänger das durch den Makler nachgewiesene Objekt bekannt, ist er verpflichtet, seine Vorkenntnis unverzüglich nach Empfang schriftlich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen.

3. Die Angebote sind freibleibend, Irrtümer und Auslassung bleiben vorbehalten. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf Informationen Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung der uns übermittelten Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

4. Zwischenverkauf oder vergleichbare wirtschaftliche Verwertung sind vorbehalten.

5. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald auf Grund unseres Nachweises oder Vermittlung ein Vertrag zustande kommt.

Die Provision wird mit Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrages oder eines Vertrages mit vergleichbarem wirtschaftlichen Erfolg (beispielsweise der Erwerb von Gesellschaftsanteilen) fällig und ist in allen Fällen vom Käufer bzw. Erwerber des Rechts zu zahlen.

Die Provision beträgt 6% vom notariell beurkundeten Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei gewerblicher Vermietung beträgt die Provision drei Monatskaltmieten, bei Wohnraumvermietung zwei Monatskaltmieten, jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

6. Es besteht eine Verpflichtung aller Vertragsbeteiligten, uns über das Zustandekommen des Vertrages hinsichtlich des nachgewiesenen oder vermittelten Objektes zu informieren, uns als ursächlichen Makler zu benennen sowie uns eine Abschrift des abgeschlossenen Vertrages zu beschaffen.

7. Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.

8. Allgemeine Informationspflicht laut §36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG).

Max M. Osterhorn Immobilien Berlin, Inh. Max M. Osterhorn, ist weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Unsere Emailadresse lautet: info@mmo-immo.de

9. Mündliche Nebenabreden, Änderungen oder Ergänzungen der Geschäftsbedingungen bedürfen der Schriftform.

10. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten die mit unserer Maklertätigkeit in Verbindung stehen ist, soweit zulässig, der Sitz des Maklers.